Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frederiksgade 13A

Rækkehus · 120 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 214 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.026 kr/m².2.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 16.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.110.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,87 pct. siden jul. 2017
448k999k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.425.000 kr.3. jan. 20191.625.000 kr.I dag · vores estimat2.110.352 kr.Markedet · 1992520.320 kr.Markedet · 1993533.760 kr.Markedet · 1994611.280 kr.Markedet · 1995614.400 kr.Markedet · 1996794.400 kr.Markedet · 1997702.600 kr.Markedet · 1998614.280 kr.Markedet · 1999763.200 kr.Markedet · 2000842.040 kr.Markedet · 20011.098.840 kr.Markedet · 2002854.880 kr.Markedet · 2003999.240 kr.Markedet · 2004852.840 kr.Markedet · 20051.397.280 kr.Markedet · 20061.824.960 kr.Markedet · 20071.779.000 kr.Markedet · 20081.892.880 kr.Markedet · 20091.631.520 kr.Markedet · 20101.849.560 kr.Markedet · 20111.749.960 kr.Markedet · 20122.042.160 kr.Markedet · 20131.594.080 kr.Markedet · 20141.518.000 kr.Markedet · 20151.551.720 kr.Markedet · 20161.690.920 kr.Markedet · 20172.236.320 kr.Markedet · 20181.858.320 kr.Markedet · 20191.962.960 kr.Markedet · 20202.157.360 kr.Markedet · 20212.111.160 kr.Markedet · 20222.153.880 kr.Markedet · 20231.855.680 kr.Markedet · 20242.192.640 kr.Markedet · 20252.413.800 kr.Markedet · 20262.377.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
3. jan. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²83 m22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²95 m29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²73 m25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C
8700 Horsens		124 m²587 m13-03-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²597 m11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Fabrikvej 35
8700 Horsens		116 m²674 m30-04-20262.095.000 kr.18.060 kr./m²
Fabrikvej 49
8700 Horsens		116 m²715 m14-10-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²784 m09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²1,1 km08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²97 m18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden