Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Frederiksgade 5

Villa · 127 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.826 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
565.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.864 kr/m².1.289.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.175.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,96 pct. siden dec. 2025
188k685k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat2.175.653 kr.Markedet · 1992599.948 kr.Markedet · 1993429.006 kr.Markedet · 1994537.845 kr.Markedet · 1995529.590 kr.Markedet · 1996564.896 kr.Markedet · 1997651.256 kr.Markedet · 1998938.530 kr.Markedet · 1999690.118 kr.Markedet · 2000844.423 kr.Markedet · 2001749.935 kr.Markedet · 2002404.876 kr.Markedet · 2003829.945 kr.Markedet · 2004927.227 kr.Markedet · 2005632.714 kr.Markedet · 20061.416.558 kr.Markedet · 2007823.214 kr.Markedet · 20081.768.983 kr.Markedet · 2009425.450 kr.Markedet · 2010773.303 kr.Markedet · 2011628.523 kr.Markedet · 2012761.619 kr.Markedet · 2013964.057 kr.Markedet · 2014784.860 kr.Markedet · 2015761.619 kr.Markedet · 2016652.653 kr.Markedet · 2017896.493 kr.Markedet · 2018779.272 kr.Markedet · 2019954.786 kr.Markedet · 20201.249.172 kr.Markedet · 20211.016.381 kr.Markedet · 2022905.129 kr.Markedet · 2023808.482 kr.Markedet · 2024970.153 kr.Markedet · 2025705.612 kr.Markedet · 2026776.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²40 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²117 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²461 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²463 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²705 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²662 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²754 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²716 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²325 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²1,1 km26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden