Menu
For mæglere Log ind
Frederiksgade 5, st.
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frederiksgade 5, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.857 kr/m².1.590.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1895-bygning · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.549.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,02 pct. siden sep. 2018
167k695k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.190.000 kr.31. maj 20222.280.000 kr.I dag · vores estimat1.549.932 kr.Markedet · 1992288.000 kr.Markedet · 1993252.360 kr.Markedet · 1994353.592 kr.Markedet · 1995437.184 kr.Markedet · 1996525.096 kr.Markedet · 1997311.976 kr.Markedet · 1998716.976 kr.Markedet · 19991.170.504 kr.Markedet · 2000719.496 kr.Markedet · 2001688.392 kr.Markedet · 20021.613.664 kr.Markedet · 20031.696.464 kr.Markedet · 2004609.264 kr.Markedet · 20051.307.520 kr.Markedet · 20061.166.040 kr.Markedet · 20071.092.168 kr.Markedet · 20081.404.864 kr.Markedet · 20091.175.184 kr.Markedet · 20101.212.192 kr.Markedet · 2011946.008 kr.Markedet · 20121.115.424 kr.Markedet · 20131.329.552 kr.Markedet · 2014849.168 kr.Markedet · 20151.715.616 kr.Markedet · 2016917.568 kr.Markedet · 20171.433.664 kr.Markedet · 20181.520.136 kr.Markedet · 20191.134.000 kr.Markedet · 20201.300.536 kr.Markedet · 20211.648.080 kr.Markedet · 20221.243.224 kr.Markedet · 20231.674.576 kr.Markedet · 20241.417.752 kr.Markedet · 20251.423.800 kr.Markedet · 20261.308.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 33B, st. 2
8700 Horsens		49 m²181 m10-06-20241.065.000 kr.21.735 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2
8700 Horsens		49 m²187 m22-06-20261.075.000 kr.21.939 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²41 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Allegade 26, st. tv
8700 Horsens		70 m²265 m05-08-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²265 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²156 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Mølletoften 30, st.
8700 Horsens		77 m²156 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1.
8700 Horsens		72 m²733 m30-07-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Fussingsvej 41, st.
8700 Horsens		72 m²803 m25-02-20261.000.000 kr.13.889 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1.
8700 Horsens		74 m²584 m23-10-20253.525.000 kr.47.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden