Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Frederikshaldvej 18

Villa · 172 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 725 m², 8 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.793 kr/m².4.237.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.048.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,42 pct. siden apr. 2018
304k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.195.000 kr.I dag · vores estimat4.048.101 kr.Markedet · 1992882.188 kr.Markedet · 19931.030.624 kr.Markedet · 1994978.680 kr.Markedet · 1995941.184 kr.Markedet · 19961.000.180 kr.Markedet · 1997990.376 kr.Markedet · 19981.040.772 kr.Markedet · 19991.459.248 kr.Markedet · 20001.422.784 kr.Markedet · 20011.385.976 kr.Markedet · 20021.581.368 kr.Markedet · 20031.588.420 kr.Markedet · 20041.558.664 kr.Markedet · 20051.897.504 kr.Markedet · 20061.988.148 kr.Markedet · 20072.116.976 kr.Markedet · 20082.337.652 kr.Markedet · 20092.557.984 kr.Markedet · 20102.206.588 kr.Markedet · 20112.171.672 kr.Markedet · 20121.816.492 kr.Markedet · 20132.167.200 kr.Markedet · 20141.191.444 kr.Markedet · 20151.784.844 kr.Markedet · 20161.842.808 kr.Markedet · 20172.077.244 kr.Markedet · 20182.195.064 kr.Markedet · 20192.405.076 kr.Markedet · 20202.580.000 kr.Markedet · 20212.849.868 kr.Markedet · 20223.862.776 kr.Markedet · 20232.908.864 kr.Markedet · 20243.397.516 kr.Markedet · 20253.294.144 kr.Markedet · 20263.541.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.048.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshaldvej 36D
8300 Odder		177 m²190 m03-09-20264.498.000 kr.25.412 kr./m²
Frederikshaldvej 39
8300 Odder		167 m²274 m14-01-20252.795.000 kr.16.737 kr./m²
Frederikshaldvej 15
8300 Odder		155 m²60 m25-08-20265.100.000 kr.32.903 kr./m²
Frederikshaldvej 37B
8300 Odder		191 m²296 m03-07-20254.550.000 kr.23.822 kr./m²
Alpevej 18
8300 Odder		173 m²240 m26-11-20256.250.000 kr.36.127 kr./m²
Bakkevej 2
8300 Odder		166 m²88 m01-07-20265.795.000 kr.34.910 kr./m²
Møllebakken 7B
8300 Odder		167 m²138 m11-01-20243.970.000 kr.23.772 kr./m²
Bakkevej 5
8300 Odder		180 m²93 m14-09-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Egelunden 6
8300 Odder		168 m²344 m26-12-20232.850.000 kr.16.964 kr./m²
Rosensgade 89D
8300 Odder		173 m²505 m05-06-20263.470.000 kr.20.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden