Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 280, 1.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
121 m²
Erhvervsareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.391 kr/m².3.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.425 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1930-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.032.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+109,50 pct. siden nov. 2010
383k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20101.800.000 kr.5. okt. 20253.850.000 kr.19. maj 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat4.032.849 kr.Markedet · 1992390.532 kr.Markedet · 1993557.763 kr.Markedet · 1994571.202 kr.Markedet · 19951.087.758 kr.Markedet · 1996607.692 kr.Markedet · 1997650.946 kr.Markedet · 19981.060.880 kr.Markedet · 1999814.706 kr.Markedet · 2000993.863 kr.Markedet · 20011.089.004 kr.Markedet · 20021.348.261 kr.Markedet · 20031.339.005 kr.Markedet · 20041.525.727 kr.Markedet · 20051.661.719 kr.Markedet · 20062.136.089 kr.Markedet · 20072.203.640 kr.Markedet · 20082.081.443 kr.Markedet · 20091.523.057 kr.Markedet · 20101.534.894 kr.Markedet · 20112.213.875 kr.Markedet · 20122.039.613 kr.Markedet · 20131.583.132 kr.Markedet · 20141.744.934 kr.Markedet · 20151.745.112 kr.Markedet · 20162.304.477 kr.Markedet · 20172.463.431 kr.Markedet · 20182.686.643 kr.Markedet · 20192.790.150 kr.Markedet · 20202.582.602 kr.Markedet · 20213.164.484 kr.Markedet · 20223.302.523 kr.Markedet · 20232.921.514 kr.Markedet · 20242.921.692 kr.Markedet · 20253.583.229 kr.Markedet · 20264.478.569 kr.Markedet · 20274.856.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
5. okt. 2025 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.032.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, familiehandel1.925.000 kr.
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 265A, 2. tv
2700 Brønshøj		91 m²332 m27-02-20253.675.000 kr.40.385 kr./m²
Frederikssundsvej 267C, 2. th
2700 Brønshøj		92 m²296 m25-03-20243.050.000 kr.33.152 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 1. tv
2700 Brønshøj		93 m²313 m17-12-20253.700.000 kr.39.785 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 2. tv
2700 Brønshøj		93 m²313 m17-09-20243.195.000 kr.34.355 kr./m²
Frederikssundsvej 330, 1. tv
2700 Brønshøj		86 m²528 m22-01-20263.325.000 kr.38.663 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th
2700 Brønshøj		96 m²332 m04-11-20254.295.000 kr.44.740 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 4. th
2700 Brønshøj		91 m²816 m06-08-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 1. tv
2700 Brønshøj		92 m²797 m25-09-20253.750.000 kr.40.761 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 1. th
2700 Brønshøj		88 m²1,1 km16-10-20264.450.000 kr.50.568 kr./m²
Frederikssundsvej 330, 2. mf
2700 Brønshøj		82 m²528 m14-11-20242.475.000 kr.30.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden