Frederiksværksvej 10, Esbønderup Skovhuse

Villa · 110 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.585 m², 6 værelser, opført i 1840, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Esbønderup SkovhuseMedian pris/m² for villa i Esbønderup Skovhuse (3230, sidste 24 mdr.): 24.389 kr/m² × 110 m².2.682.790 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.532.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,62 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt på tvangsauktion1.350.000 kr.
1997Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 3, Esbønderup 3230 Græsted	113 m²	875 m	29-06-2024	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²
Rødkløvervej 1, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	870 m	03-03-2024	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Stubmarken 14, Esbønderup 3230 Græsted	106 m²	899 m	26-12-2025	2.525.000 kr.	23.821 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	951 m	25-11-2023	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Haregabsvej 16, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	124 m²	276 m	15-01-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Gydevej 18, Esbønderup 3230 Græsted	119 m²	804 m	03-12-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Lucernevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	100 m²	991 m	19-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup 3230 Græsted	120 m²	1,0 km	06-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	103 m²	1,3 km	17-09-2026	2.320.000 kr.	22.524 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	103 m²	1,3 km	16-01-2024	1.945.000 kr.	18.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu