Frederiksværkvej 14

Villa · 153 m² · bygget 1760

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.666 m², 5 værelser, opført i 1760, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1760
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1666 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.658 kr/m².3.499.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksværkvej gns: 30.033 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²+38,80 pct.
3Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.075.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,31 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.075.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	71 m	31-05-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	71 m	15-04-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Frederiksværkvej 81A 3390 Hundested	121 m²	1,1 km	07-08-2024	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Højvangen 10 3390 Hundested	156 m²	107 m	19-01-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Skippergade 3 3390 Hundested	152 m²	226 m	16-04-2025	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Karlshøjvej 1 3390 Hundested	155 m²	315 m	16-09-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
St Karlsmindevej 3 3390 Hundested	161 m²	75 m	15-04-2025	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
Kirkebakken 45 3390 Hundested	154 m²	457 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Kirkebakken 29 3390 Hundested	149 m²	374 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Ribesvej 3 3390 Hundested	153 m²	656 m	13-12-2023	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu