Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Frederiksværkvej 81B

Villa · 113 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.375 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.474 kr/m².3.029.862 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksværkvej gns: 30.033 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.585.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværkvej 81A
3390 Hundested		121 m²22 m07-08-20242.230.000 kr.18.430 kr./m²
Frederiksværkvej 7
3390 Hundested		127 m²1,2 km31-05-20265.850.000 kr.46.063 kr./m²
Frederiksværkvej 7
3390 Hundested		127 m²1,2 km15-04-20265.850.000 kr.46.063 kr./m²
Frederiksværkvej 14
3390 Hundested		153 m²1,1 km17-03-20254.595.000 kr.30.033 kr./m²
Forårsbakken 29
3390 Hundested		114 m²468 m04-09-20251.695.000 kr.14.868 kr./m²
Forårsbakken 23
3390 Hundested		114 m²506 m15-04-20241.825.000 kr.16.009 kr./m²
Forårsbakken 24
3390 Hundested		114 m²515 m16-11-20252.663.625 kr.23.365 kr./m²
Bjørnebakken 12
3390 Hundested		112 m²535 m13-05-20262.195.000 kr.19.598 kr./m²
Bjørnebakken 12
3390 Hundested		112 m²535 m29-11-20231.400.000 kr.12.500 kr./m²
Bjørnebakken 10
3390 Hundested		112 m²568 m12-04-20261.995.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden