Fredsbovænget 4, Korning

Villa · 255 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.115 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.721 kr/m².2.716.650 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.584.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,03 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.584.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2014Bygget
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredsbovænget 14, Korning 8700 Horsens	149 m²	54 m	09-02-2025	2.799.000 kr.	18.785 kr./m²
Korning Nørremark 15 8700 Horsens	205 m²	636 m	28-03-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Korningvej 26 8700 Horsens	289 m²	1,4 km	27-09-2025	5.300.000 kr.	18.339 kr./m²
Annasmindevej 4, Eriknauer 8700 Horsens	231 m²	2,6 km	11-07-2024	5.050.000 kr.	21.861 kr./m²
Oluf Lerches Vej 28, Korning 8700 Horsens	152 m²	271 m	27-08-2025	1.565.000 kr.	10.296 kr./m²
Søndervangen 4, Korning 8700 Horsens	142 m²	315 m	03-01-2024	1.712.500 kr.	12.060 kr./m²
Korningvej 145 8700 Horsens	149 m²	549 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Oluf Lerches Vej 18, Korning 8700 Horsens	138 m²	207 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Oluf Lerches Vej 25, Korning 8700 Horsens	133 m²	266 m	25-03-2025	1.545.000 kr.	11.617 kr./m²
Tamdrup Kirkevej 32 8700 Horsens	211 m²	3,6 km	20-02-2024	1.800.000 kr.	8.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu