Fregatvej 9B

Rækkehus · 88 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 377 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.539 kr/m².1.297.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFregatvej gns: 13.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.742 kr/m²+9,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.305.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2007Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fregatvej 5B 9800 Hjørring	106 m²	44 m	14-08-2025	1.460.000 kr.	13.774 kr./m²
Agerhønevej 29 9800 Hjørring	92 m²	10,0 km	19-05-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Agerhønevej 15 9800 Hjørring	93 m²	10,0 km	24-02-2025	1.145.000 kr.	12.312 kr./m²
Højvangen 7D 9800 Hjørring	86 m²	10,7 km	28-04-2026	1.275.000 kr.	14.826 kr./m²
Blishønevej 9 9800 Hjørring	75 m²	9,9 km	21-12-2024	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9D 9800 Hjørring	75 m²	9,9 km	25-10-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Elsagervej 43B 9800 Hjørring	105 m²	9,8 km	24-09-2024	1.675.000 kr.	15.952 kr./m²
Græsvangen 11A 9800 Hjørring	83 m²	10,9 km	26-03-2025	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Færøvej 119 9800 Hjørring	90 m²	11,2 km	12-11-2024	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Græsvangen 11C 9800 Hjørring	83 m²	10,9 km	16-09-2024	800.000 kr.	9.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu