Frejasvej 1

Villa · 134 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.269 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.775.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.273 kr/m².5.948.500 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.684.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,21 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.684.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.710.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 7 3460 Birkerød	129 m²	43 m	20-01-2024	5.215.000 kr.	40.426 kr./m²
Ravnsnæsvej 45 3460 Birkerød	134 m²	583 m	02-09-2025	4.830.000 kr.	36.045 kr./m²
Rolighedsvej 49 3460 Birkerød	129 m²	369 m	17-12-2024	5.195.000 kr.	40.271 kr./m²
Birkevej 30 3460 Birkerød	136 m²	566 m	28-06-2026	9.200.000 kr.	67.647 kr./m²
Kajerødgade 7 3460 Birkerød	138 m²	454 m	17-09-2025	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Fredensvej 19 3460 Birkerød	139 m²	431 m	14-08-2026	6.225.000 kr.	44.784 kr./m²
Mølledamsvej 1 3460 Birkerød	138 m²	562 m	25-06-2026	5.195.000 kr.	37.645 kr./m²
Rørmosevej 3 3460 Birkerød	133 m²	795 m	29-08-2024	7.500.000 kr.	56.391 kr./m²
Ravnsnæsvej 36A 3460 Birkerød	141 m²	447 m	18-05-2025	5.425.000 kr.	38.475 kr./m²
Sækkedammen 12 3460 Birkerød	128 m²	562 m	12-11-2024	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu