Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Frejasvej 10

Villa · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 922 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.724 kr/m².1.283.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 11.757 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.018.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,89 pct. siden sep. 2024
303k565k827k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.018.097 kr.Markedet · 1992366.224 kr.Markedet · 1993378.726 kr.Markedet · 1994371.206 kr.Markedet · 1995377.410 kr.Markedet · 1996438.604 kr.Markedet · 1997448.850 kr.Markedet · 1998502.430 kr.Markedet · 1999491.056 kr.Markedet · 2000539.842 kr.Markedet · 2001584.492 kr.Markedet · 2002530.348 kr.Markedet · 2003559.864 kr.Markedet · 2004570.674 kr.Markedet · 2005632.714 kr.Markedet · 2006706.316 kr.Markedet · 2007764.126 kr.Markedet · 2008699.172 kr.Markedet · 2009843.274 kr.Markedet · 2010859.348 kr.Markedet · 2011672.946 kr.Markedet · 2012886.420 kr.Markedet · 2013796.462 kr.Markedet · 2014739.592 kr.Markedet · 2015767.134 kr.Markedet · 2016793.454 kr.Markedet · 2017916.970 kr.Markedet · 2018908.228 kr.Markedet · 2019916.500 kr.Markedet · 20201.047.160 kr.Markedet · 2021945.170 kr.Markedet · 20221.093.314 kr.Markedet · 20231.130.162 kr.Markedet · 20241.153.286 kr.Markedet · 20251.055.996 kr.Markedet · 20261.091.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.018.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 7
9800 Hjørring		105 m²40 m23-06-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Frejasvej 44
9800 Hjørring		128 m²361 m12-12-20251.495.000 kr.11.680 kr./m²
Frejasvej 46
9800 Hjørring		150 m²378 m17-08-20261.775.000 kr.11.833 kr./m²
Frejasvej 40
9800 Hjørring		169 m²313 m20-02-20251.130.000 kr.6.686 kr./m²
Arsenalvej 10
9800 Hjørring		95 m²209 m17-08-20261.095.000 kr.11.526 kr./m²
Ths Smeds Vej 15
9800 Hjørring		94 m²360 m10-07-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Lindevej 11
9800 Hjørring		89 m²378 m06-08-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Skovvej 15
9800 Hjørring		97 m²599 m18-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Bispevænget 32
9800 Hjørring		98 m²518 m16-02-2026708.000 kr.7.224 kr./m²
Park Alle 34
9800 Hjørring		100 m²558 m22-09-20251.240.000 kr.12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden