Frejasvej 14, 4873 Væggerløse — Villa · 111 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 719 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.584 kr/m².1.208.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 10.528 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.108.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,14 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1988Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	70 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	56 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	151 m	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Stovby Tværvej 7 4873 Væggerløse	109 m²	733 m	29-11-2023	875.000 kr.	8.028 kr./m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	70 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Rådhusparken 2 4873 Væggerløse	120 m²	350 m	02-07-2026	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	89 m	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Lokesvej 18 4873 Væggerløse	126 m²	75 m	31-08-2026	1.270.000 kr.	10.079 kr./m²
Stovbyvej 43 4873 Væggerløse	108 m²	979 m	12-06-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Ægirsvej 17 4873 Væggerløse	100 m²	455 m	17-01-2024	900.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu