Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Frejasvej 15

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.788 kr/m².2.501.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.951.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,96 pct. siden jul. 2020
414k914k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20202.275.000 kr.14. jun. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat1.951.364 kr.Markedet · 1992556.299 kr.Markedet · 1993414.032 kr.Markedet · 1994503.867 kr.Markedet · 1995509.856 kr.Markedet · 1996535.394 kr.Markedet · 1997736.534 kr.Markedet · 1998667.943 kr.Markedet · 1999783.542 kr.Markedet · 2000621.274 kr.Markedet · 2001718.680 kr.Markedet · 2002779.022 kr.Markedet · 2003808.628 kr.Markedet · 2004859.365 kr.Markedet · 2005827.047 kr.Markedet · 2006981.066 kr.Markedet · 20071.206.388 kr.Markedet · 20081.335.434 kr.Markedet · 20091.179.946 kr.Markedet · 20101.214.976 kr.Markedet · 20111.447.530 kr.Markedet · 20121.178.816 kr.Markedet · 20131.120.282 kr.Markedet · 20141.265.713 kr.Markedet · 20151.288.991 kr.Markedet · 20161.224.355 kr.Markedet · 20171.373.967 kr.Markedet · 20181.461.768 kr.Markedet · 20191.290.460 kr.Markedet · 20201.559.739 kr.Markedet · 20211.658.501 kr.Markedet · 20221.886.761 kr.Markedet · 20231.862.240 kr.Markedet · 20241.850.827 kr.Markedet · 20251.918.853 kr.Markedet · 20261.819.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 9
8800 Viborg		103 m²52 m13-03-20251.870.000 kr.18.155 kr./m²
Frejasvej 18
8800 Viborg		138 m²29 m23-10-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Frejasvej 5
8800 Viborg		144 m²104 m22-05-20262.325.000 kr.16.146 kr./m²
Frejasvej 2
8800 Viborg		200 m²159 m19-11-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²
Nørremøllevej 54
8800 Viborg		114 m²196 m25-01-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Odinsvej 5
8800 Viborg		114 m²219 m09-12-20252.525.000 kr.22.149 kr./m²
Holbergsvej 40
8800 Viborg		113 m²340 m29-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²
Holbergsvej 16
8800 Viborg		112 m²540 m02-02-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Bragesvej 35
8800 Viborg		118 m²282 m20-07-20252.100.000 kr.17.797 kr./m²
Baldersvej 24
8800 Viborg		105 m²134 m12-09-20241.100.000 kr.10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden