Frejasvej 15, Skibbild, 7480 Vildbjerg — Villa · 107 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 861 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 861 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkibbildMedian pris/m² for villa i Skibbild (7480, sidste 24 mdr.): 8.466 kr/m² × 107 m².905.862 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering996.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 17, Skibbild 7480 Vildbjerg	86 m²	24 m	05-02-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild 7480 Vildbjerg	171 m²	149 m	22-10-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Hermodsvej 6, Skibbild 7480 Vildbjerg	87 m²	331 m	16-05-2024	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Jættevej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	133 m²	370 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	249 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	721 m	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Ågårdsvej 113 7480 Vildbjerg	106 m²	5,8 km	10-11-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Mølleparken 2 7480 Vildbjerg	107 m²	5,9 km	09-06-2024	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²
Gefionsvej 22 7480 Vildbjerg	179 m²	673 m	23-06-2026	1.196.000 kr.	6.682 kr./m²
Vestergade 33D 7480 Vildbjerg	107 m²	6,3 km	30-07-2024	1.885.000 kr.	17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu