Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Frejasvej 15, Søndbjerg

Fritidshus · 148 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 3.364 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
3364 m²
Indbygget garage
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.582 kr/m² × 148 m².1.862.136 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk148 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.287.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,79 pct. siden dec. 2022
178k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20224.950.000 kr.I dag · vores estimat2.287.194 kr.Markedet · 1992416.176 kr.Markedet · 1993738.076 kr.Markedet · 1994177.600 kr.Markedet · 1995251.008 kr.Markedet · 1996566.248 kr.Markedet · 1997605.616 kr.Markedet · 1998619.380 kr.Markedet · 1999300.588 kr.Markedet · 2000623.376 kr.Markedet · 2001643.800 kr.Markedet · 2002683.464 kr.Markedet · 2003636.992 kr.Markedet · 2004681.540 kr.Markedet · 2005539.904 kr.Markedet · 20061.433.232 kr.Markedet · 20071.367.076 kr.Markedet · 20081.211.824 kr.Markedet · 20091.921.336 kr.Markedet · 20101.304.768 kr.Markedet · 20112.253.596 kr.Markedet · 20121.374.920 kr.Markedet · 20131.457.208 kr.Markedet · 20141.049.172 kr.Markedet · 2015876.604 kr.Markedet · 20161.429.088 kr.Markedet · 20171.891.884 kr.Markedet · 20184.092.496 kr.Markedet · 20191.231.212 kr.Markedet · 2020610.352 kr.Markedet · 20211.580.936 kr.Markedet · 20221.770.376 kr.Markedet · 20231.876.048 kr.Markedet · 20242.668.144 kr.Markedet · 20251.521.440 kr.Markedet · 20261.633.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 5, Søndbjerg
7790 Thyholm		80 m²102 m08-05-20262.750.000 kr.34.375 kr./m²
Tjørnevej 2, Serup
7790 Thyholm		158 m²439 m20-11-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Ringvejen 16, Serup
7790 Thyholm		126 m²410 m11-04-2024225.000 kr.1.786 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		100 m²233 m17-03-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Rønvej 45
7790 Thyholm		142 m²3,0 km19-03-20261.567.500 kr.11.039 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand
7790 Thyholm		98 m²671 m28-02-20252.575.000 kr.26.276 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg
7790 Thyholm		91 m²335 m22-11-20251.145.000 kr.12.582 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		84 m²115 m02-06-2024765.000 kr.9.107 kr./m²
Birkevej 7, Serup
7790 Thyholm		81 m²316 m25-08-20251.145.000 kr.14.136 kr./m²
Birkevej 9, Serup
7790 Thyholm		74 m²329 m10-09-20241.075.000 kr.14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden