Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Frejasvej 18

Villa · 138 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.749 kr/m².2.534.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.384.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,62 pct. siden feb. 2019
506k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.845.000 kr.31. aug. 20201.460.000 kr.31. jan. 20253.295.000 kr.I dag · vores estimat2.384.988 kr.Markedet · 1992679.374 kr.Markedet · 1993505.632 kr.Markedet · 1994615.342 kr.Markedet · 1995622.656 kr.Markedet · 1996653.844 kr.Markedet · 1997899.484 kr.Markedet · 1998815.718 kr.Markedet · 1999956.892 kr.Markedet · 2000758.724 kr.Markedet · 2001877.680 kr.Markedet · 2002951.372 kr.Markedet · 2003987.528 kr.Markedet · 20041.049.490 kr.Markedet · 20051.010.022 kr.Markedet · 20061.198.116 kr.Markedet · 20071.473.288 kr.Markedet · 20081.630.884 kr.Markedet · 20091.440.996 kr.Markedet · 20101.483.776 kr.Markedet · 20111.767.780 kr.Markedet · 20121.439.616 kr.Markedet · 20131.368.132 kr.Markedet · 20141.545.738 kr.Markedet · 20151.574.166 kr.Markedet · 20161.495.230 kr.Markedet · 20171.677.942 kr.Markedet · 20181.785.168 kr.Markedet · 20191.550.016 kr.Markedet · 20201.927.446 kr.Markedet · 20212.028.324 kr.Markedet · 20222.304.186 kr.Markedet · 20232.274.240 kr.Markedet · 20242.260.302 kr.Markedet · 20252.343.378 kr.Markedet · 20262.222.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.845.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 5
8800 Viborg		144 m²100 m22-05-20262.325.000 kr.16.146 kr./m²
Frejasvej 9
8800 Viborg		103 m²52 m13-03-20251.870.000 kr.18.155 kr./m²
Frejasvej 2
8800 Viborg		200 m²149 m19-11-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²
Mjølnersvej 18
8800 Viborg		141 m²131 m27-11-20232.765.000 kr.19.610 kr./m²
Nørremøllevej 56
8800 Viborg		141 m²192 m14-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Huginsvej 18
8800 Viborg		137 m²320 m01-08-20252.225.000 kr.16.241 kr./m²
Bragesvej 42
8800 Viborg		140 m²299 m09-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Erik Menveds Vej 9A
8800 Viborg		137 m²376 m13-07-20253.500.000 kr.25.547 kr./m²
Mimersvej 7
8800 Viborg		139 m²507 m19-02-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Guldfaxevej 11
8800 Viborg		142 m²359 m17-10-20242.130.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden