Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Frejasvej 2

Villa · 200 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.582 kr/m².3.638.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1939-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.755.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,71 pct. siden jan. 2018
733k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.360.000 kr.30. apr. 20213.650.000 kr.30. apr. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat3.755.312 kr.Markedet · 1992984.600 kr.Markedet · 1993732.800 kr.Markedet · 1994891.800 kr.Markedet · 1995902.400 kr.Markedet · 1996947.600 kr.Markedet · 19971.303.600 kr.Markedet · 19981.182.200 kr.Markedet · 19991.386.800 kr.Markedet · 20001.099.600 kr.Markedet · 20011.272.000 kr.Markedet · 20021.378.800 kr.Markedet · 20031.431.200 kr.Markedet · 20041.521.000 kr.Markedet · 20051.463.800 kr.Markedet · 20061.736.400 kr.Markedet · 20072.135.200 kr.Markedet · 20082.363.600 kr.Markedet · 20092.088.400 kr.Markedet · 20102.150.400 kr.Markedet · 20112.562.000 kr.Markedet · 20122.086.400 kr.Markedet · 20131.982.800 kr.Markedet · 20142.240.200 kr.Markedet · 20152.281.400 kr.Markedet · 20162.167.000 kr.Markedet · 20172.431.800 kr.Markedet · 20182.587.200 kr.Markedet · 20192.246.400 kr.Markedet · 20202.793.400 kr.Markedet · 20212.939.600 kr.Markedet · 20223.339.400 kr.Markedet · 20233.296.000 kr.Markedet · 20243.275.800 kr.Markedet · 20253.396.200 kr.Markedet · 20263.220.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.755.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018jan.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 5
8800 Viborg		144 m²58 m22-05-20262.325.000 kr.16.146 kr./m²
Frejasvej 18
8800 Viborg		138 m²149 m23-10-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Frejasvej 9
8800 Viborg		103 m²107 m13-03-20251.870.000 kr.18.155 kr./m²
Hejmdalsvej 8
8800 Viborg		202 m²132 m25-07-20249.200.000 kr.45.545 kr./m²
Gylfesvej 7
8800 Viborg		205 m²125 m18-11-20252.600.000 kr.12.683 kr./m²
Midgårdsvej 17
8800 Viborg		206 m²560 m26-01-20252.325.000 kr.11.286 kr./m²
Nørremøllevej 40
8800 Viborg		182 m²156 m23-05-20262.925.000 kr.16.071 kr./m²
Friggsvej 4
8800 Viborg		182 m²244 m12-02-20253.995.000 kr.21.951 kr./m²
Arildsvej 27
8800 Viborg		190 m²631 m31-03-20263.250.000 kr.17.105 kr./m²
Kokildehøjen 25
8800 Viborg		200 m²1,1 km08-07-20264.600.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden