Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Frejasvej 3

Villa · 129 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.660 kr/m².2.542.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.089.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden aug. 2020
473k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.980.000 kr.I dag · vores estimat2.089.532 kr.Markedet · 1992635.067 kr.Markedet · 1993472.656 kr.Markedet · 1994575.211 kr.Markedet · 1995582.048 kr.Markedet · 1996611.202 kr.Markedet · 1997840.822 kr.Markedet · 1998762.519 kr.Markedet · 1999894.486 kr.Markedet · 2000709.242 kr.Markedet · 2001820.440 kr.Markedet · 2002889.326 kr.Markedet · 2003923.124 kr.Markedet · 2004981.045 kr.Markedet · 2005944.151 kr.Markedet · 20061.119.978 kr.Markedet · 20071.377.204 kr.Markedet · 20081.524.522 kr.Markedet · 20091.347.018 kr.Markedet · 20101.387.008 kr.Markedet · 20111.652.490 kr.Markedet · 20121.345.728 kr.Markedet · 20131.278.906 kr.Markedet · 20141.444.929 kr.Markedet · 20151.471.503 kr.Markedet · 20161.397.715 kr.Markedet · 20171.568.511 kr.Markedet · 20181.668.744 kr.Markedet · 20191.473.180 kr.Markedet · 20201.780.587 kr.Markedet · 20211.893.333 kr.Markedet · 20222.153.913 kr.Markedet · 20232.125.920 kr.Markedet · 20242.112.891 kr.Markedet · 20252.190.549 kr.Markedet · 20262.077.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1982apr.Ejerandel overdraget
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 18
8800 Viborg		138 m²124 m23-10-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Frejasvej 5
8800 Viborg		144 m²27 m22-05-20262.325.000 kr.16.146 kr./m²
Frejasvej 9
8800 Viborg		103 m²74 m13-03-20251.870.000 kr.18.155 kr./m²
Frejasvej 2
8800 Viborg		200 m²55 m19-11-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²
Baldersvej 10
8800 Viborg		129 m²125 m17-02-20262.575.000 kr.19.961 kr./m²
Nørremøllevej 34
8800 Viborg		130 m²154 m17-11-20232.995.000 kr.23.038 kr./m²
Erik Menveds Vej 8
8800 Viborg		130 m²379 m04-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Nørremøllevej 17A
8800 Viborg		125 m²237 m09-10-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Munkevej 10
8800 Viborg		129 m²500 m02-05-20241.675.000 kr.12.984 kr./m²
Guldfaxevej 32
8800 Viborg		130 m²440 m25-03-20262.095.000 kr.16.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden