Frejasvej 30, 8600 Silkeborg — Rækkehus · 88 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.244 kr/m².2.005.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 22.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering2.056.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 52 8600 Silkeborg	88 m²	58 m	20-10-2024	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²
Lysbrovænget 41 8600 Silkeborg	96 m²	847 m	06-07-2024	2.465.000 kr.	25.677 kr./m²
Udgårdstoften 21 8600 Silkeborg	81 m²	983 m	10-09-2025	2.084.000 kr.	25.728 kr./m²
Hvinningdalvej 17 8600 Silkeborg	70 m²	171 m	20-07-2026	1.185.000 kr.	16.929 kr./m²
Hvinningdalvej 9 8600 Silkeborg	70 m²	215 m	11-01-2026	2.210.000 kr.	31.571 kr./m²
Vestergade 131B 8600 Silkeborg	93 m²	1,6 km	19-09-2025	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Vestergade 131A 8600 Silkeborg	93 m²	1,6 km	03-06-2025	1.945.000 kr.	20.914 kr./m²
Hesselhøjvej 16D 8600 Silkeborg	93 m²	1,6 km	22-05-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Vestergade 131E 8600 Silkeborg	93 m²	1,6 km	09-04-2024	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²
Saxogade 4A 8600 Silkeborg	89 m²	2,2 km	30-10-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu