Frejasvej 3B

Villa · 225 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.191 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1191 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.462 kr/m².9.645.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering10.062.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,59 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2011 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.062.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 7 3460 Birkerød	129 m²	54 m	20-01-2024	5.215.000 kr.	40.426 kr./m²
Rolighedsvej 42 3460 Birkerød	215 m²	359 m	26-05-2025	9.400.000 kr.	43.721 kr./m²
Bakkevej 15A 3460 Birkerød	217 m²	444 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	29.954 kr./m²
Vandtårnsvej 26 3460 Birkerød	220 m²	663 m	18-10-2024	7.400.000 kr.	33.636 kr./m²
Lillevang 11 3460 Birkerød	223 m²	855 m	15-06-2026	13.250.000 kr.	59.417 kr./m²
Skolevej 13 3460 Birkerød	215 m²	653 m	29-04-2025	12.610.000 kr.	58.651 kr./m²
Manenvej 28 3460 Birkerød	229 m²	906 m	16-03-2026	9.100.000 kr.	39.738 kr./m²
Søholmsvej 8 3460 Birkerød	225 m²	1,1 km	26-08-2024	9.925.000 kr.	44.111 kr./m²
Baunestien 4 3460 Birkerød	233 m²	881 m	15-05-2026	10.800.000 kr.	46.352 kr./m²
Thorsvej 5B 3460 Birkerød	252 m²	212 m	21-07-2026	12.250.000 kr.	48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu