Frejasvej 42

Rækkehus · 83 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.937 kr/m².2.051.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 22.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-12,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.021.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,37 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
8. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.325.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 52 8600 Silkeborg	88 m²	32 m	20-10-2024	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²
Udgårdstoften 21 8600 Silkeborg	81 m²	925 m	10-09-2025	2.084.000 kr.	25.728 kr./m²
Hvinningdalvej 17 8600 Silkeborg	70 m²	226 m	20-07-2026	1.185.000 kr.	16.929 kr./m²
Hvinningdalvej 9 8600 Silkeborg	70 m²	271 m	11-01-2026	2.210.000 kr.	31.571 kr./m²
Wesselsvej 4C 8600 Silkeborg	80 m²	1,8 km	30-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Lysbrovænget 41 8600 Silkeborg	96 m²	905 m	06-07-2024	2.465.000 kr.	25.677 kr./m²
Wibergsgade 20 8600 Silkeborg	85 m²	2,1 km	22-01-2026	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Frank Jægers Vej 64 8600 Silkeborg	84 m²	2,3 km	13-11-2025	2.010.000 kr.	23.929 kr./m²
Frank Jægers Vej 68 8600 Silkeborg	84 m²	2,3 km	22-02-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Frank Jægers Vej 70 8600 Silkeborg	84 m²	2,3 km	23-03-2026	1.870.000 kr.	22.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu