Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frejasvej 49

Villa · 141 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.941 kr/m².3.351.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 22.419 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.728.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,55 pct. siden jul. 2019
608k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat3.728.482 kr.Markedet · 1992651.138 kr.Markedet · 1993694.848 kr.Markedet · 1994732.495 kr.Markedet · 1995645.075 kr.Markedet · 1996741.096 kr.Markedet · 1997871.239 kr.Markedet · 1998968.388 kr.Markedet · 1999994.191 kr.Markedet · 20001.009.419 kr.Markedet · 20011.039.170 kr.Markedet · 20021.035.222 kr.Markedet · 20031.063.704 kr.Markedet · 20041.289.022 kr.Markedet · 20051.165.224 kr.Markedet · 20061.691.013 kr.Markedet · 20071.971.744 kr.Markedet · 20081.856.547 kr.Markedet · 20091.768.281 kr.Markedet · 20101.788.444 kr.Markedet · 20111.821.579 kr.Markedet · 20121.703.421 kr.Markedet · 20131.611.489 kr.Markedet · 20141.506.303 kr.Markedet · 20151.816.080 kr.Markedet · 20161.978.371 kr.Markedet · 20171.876.992 kr.Markedet · 20182.171.400 kr.Markedet · 20192.177.181 kr.Markedet · 20202.618.511 kr.Markedet · 20212.741.604 kr.Markedet · 20223.050.676 kr.Markedet · 20232.799.978 kr.Markedet · 20243.188.715 kr.Markedet · 20253.235.104 kr.Markedet · 20263.362.286 kr.Markedet · 20273.220.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.728.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 7
8600 Silkeborg		138 m²166 m01-06-20264.495.000 kr.32.572 kr./m²
Frejasvej 108
8600 Silkeborg		149 m²329 m06-04-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Frejasvej 19
8600 Silkeborg		126 m²60 m28-05-20263.125.000 kr.24.802 kr./m²
Frejasvej 132
8600 Silkeborg		132 m²443 m15-04-20242.995.000 kr.22.689 kr./m²
Frejasvej 106
8600 Silkeborg		153 m²306 m17-01-20243.095.000 kr.20.229 kr./m²
Frejasvej 130
8600 Silkeborg		155 m²452 m16-04-20243.635.000 kr.23.452 kr./m²
Frejasvej 78
8600 Silkeborg		117 m²155 m09-02-20252.585.000 kr.22.094 kr./m²
Rolf Krakes Vej 3
8600 Silkeborg		144 m²264 m03-08-20254.935.000 kr.34.271 kr./m²
Sagasvej 3
8600 Silkeborg		144 m²285 m24-06-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Gefionsvej 6
8600 Silkeborg		144 m²384 m28-10-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden