Frejasvej 5, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 185 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 185 m².2.764.455 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.441.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,98 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, andet600.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsvej 2, Rønne 3700 Rønne	182 m²	144 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	364 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Åkirkebyvej 140, Rønne 3700 Rønne	176 m²	357 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne 3700 Rønne	193 m²	411 m	27-11-2025	3.195.000 kr.	16.554 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne 3700 Rønne	190 m²	697 m	12-10-2024	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Brovangen 33, Rønne 3700 Rønne	195 m²	505 m	11-02-2026	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Gefionsvej 14, Rønne 3700 Rønne	173 m²	425 m	10-02-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne 3700 Rønne	183 m²	909 m	31-08-2026	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Søndre Alle 59, Rønne 3700 Rønne	185 m²	1,1 km	04-07-2024	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Bøgeløkken 10, Rønne 3700 Rønne	188 m²	993 m	31-07-2026	2.285.000 kr.	12.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu