Menu
For mæglere Log ind
Frejasvej 6
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Frejasvej 6

Villa · 112 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.043 kr/m².1.344.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 11.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.283.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,29 pct. siden maj 2021
394k652k910k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020246. maj 2021590.000 kr.30. apr. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.283.166 kr.Markedet · 1992518.336 kr.Markedet · 1993466.704 kr.Markedet · 1994539.056 kr.Markedet · 1995573.328 kr.Markedet · 1996599.760 kr.Markedet · 1997594.160 kr.Markedet · 1998578.480 kr.Markedet · 1999791.280 kr.Markedet · 2000728.112 kr.Markedet · 2001729.008 kr.Markedet · 2002695.408 kr.Markedet · 2003709.072 kr.Markedet · 2004681.408 kr.Markedet · 2005800.016 kr.Markedet · 2006735.616 kr.Markedet · 2007864.976 kr.Markedet · 20081.047.760 kr.Markedet · 2009952.448 kr.Markedet · 2010854.224 kr.Markedet · 2011920.752 kr.Markedet · 2012826.448 kr.Markedet · 2013933.296 kr.Markedet · 2014711.984 kr.Markedet · 2015783.216 kr.Markedet · 2016718.480 kr.Markedet · 2017782.320 kr.Markedet · 2018998.704 kr.Markedet · 2019677.152 kr.Markedet · 20201.033.760 kr.Markedet · 20211.148.448 kr.Markedet · 20221.075.536 kr.Markedet · 20231.067.920 kr.Markedet · 20241.160.320 kr.Markedet · 20251.228.640 kr.Markedet · 20261.061.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2021 · Alm. Salg
590.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2021majEjerskifte590.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 2
9900 Frederikshavn		164 m²50 m03-09-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Friggasvej 1
9900 Frederikshavn		117 m²144 m23-04-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Bragesvej 11
9900 Frederikshavn		117 m²163 m08-08-20241.245.000 kr.10.641 kr./m²
Heimdalsvej 18
9900 Frederikshavn		119 m²197 m21-05-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14
9900 Frederikshavn		118 m²557 m27-02-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Otto Ruds Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²896 m28-04-20251.040.000 kr.9.541 kr./m²
Thorsvej 21
9900 Frederikshavn		122 m²460 m29-10-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²1,1 km01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Hånbækvej 77
9900 Frederikshavn		119 m²758 m19-09-2024895.000 kr.7.521 kr./m²
Ydunsvej 13
9900 Frederikshavn		121 m²660 m21-03-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden