Frejasvej 7, Skibbild, 7480 Vildbjerg — Villa · 96 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 561 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkibbildMedian pris/m² for villa i Skibbild (7480, sidste 24 mdr.): 8.466 kr/m² × 96 m².812.736 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering920.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,85 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 920.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte260.000 kr.
2014feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
1998majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 17, Skibbild 7480 Vildbjerg	86 m²	102 m	05-02-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild 7480 Vildbjerg	171 m²	222 m	22-10-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Hermodsvej 6, Skibbild 7480 Vildbjerg	87 m²	308 m	16-05-2024	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Jættevej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	133 m²	361 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	253 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Åvænget 24 7480 Vildbjerg	94 m²	5,6 km	21-07-2025	1.122.500 kr.	11.941 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	750 m	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Vinkelvej 11, Timring 7480 Vildbjerg	98 m²	6,3 km	29-10-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Nørregade 42 7480 Vildbjerg	100 m²	6,2 km	08-04-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Johansvej 22 7480 Vildbjerg	86 m²	5,7 km	12-10-2025	1.147.500 kr.	13.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu