Frejasvej 8A

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 561 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.177 kr/m².4.351.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 39.120 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.283 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering5.476.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,30 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.476.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.795.000 kr.
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 12A, 1. tv 3460 Birkerød	125 m²	32 m	09-11-2025	5.445.000 kr.	43.560 kr./m²
Frejasvej 8E 3460 Birkerød	112 m²	26 m	23-04-2025	5.350.000 kr.	47.768 kr./m²
Frejasvej 12C, 1. th 3460 Birkerød	107 m²	33 m	13-05-2025	4.600.000 kr.	42.991 kr./m²
Birkerød Kongevej 118, 1. 3460 Birkerød	122 m²	163 m	29-12-2025	4.295.000 kr.	35.205 kr./m²
Vandtårnsvej 2, st. 3460 Birkerød	118 m²	257 m	19-02-2025	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 6 3460 Birkerød	120 m²	391 m	03-12-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Hovedgaden 45, 1. tv 3460 Birkerød	123 m²	623 m	28-05-2026	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Hovedgaden 40B, 1. 7 3460 Birkerød	122 m²	563 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 5 3460 Birkerød	114 m²	391 m	23-04-2024	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Vandtårnsvej 2, 1. 3460 Birkerød	111 m²	257 m	14-07-2025	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu