Frejasvej 8C

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 561 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.993 kr/m².3.790.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 39.120 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.283 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering4.392.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,68 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.392.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.495.000 kr.
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 12C, 1. th 3460 Birkerød	107 m²	27 m	13-05-2025	4.600.000 kr.	42.991 kr./m²
Frejasvej 8E 3460 Birkerød	112 m²	13 m	23-04-2025	5.350.000 kr.	47.768 kr./m²
Frejasvej 12A, 1. tv 3460 Birkerød	125 m²	37 m	09-11-2025	5.445.000 kr.	43.560 kr./m²
Vandtårnsvej 2, 1. 3460 Birkerød	111 m²	248 m	14-07-2025	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²
Teglporten 23, 2. 2 3460 Birkerød	108 m²	722 m	03-11-2025	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Teglporten 23, 1. 3 3460 Birkerød	108 m²	722 m	10-02-2025	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Teglporten 16, st. tv 3460 Birkerød	105 m²	695 m	25-01-2026	2.452.000 kr.	23.352 kr./m²
Teglporten 16, 1. tv 3460 Birkerød	105 m²	695 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Hovedgaden 27A, 1. 3460 Birkerød	113 m²	415 m	21-07-2025	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 5 3460 Birkerød	114 m²	387 m	23-04-2024	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu