Freysvej 4

Villa · 94 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 498 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.153 kr/m².3.551.125 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.890.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,27 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.270.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.890.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
2020feb.Ejerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte1.270.400 kr.
2003feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1994majEjerskifte
1980Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freysvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	75 m	11-04-2024	3.006.250 kr.	26.604 kr./m²
Nordre Strandvej 181 3140 Ålsgårde	95 m²	497 m	03-09-2024	4.800.000 kr.	50.526 kr./m²
Fanøvej 12 3140 Ålsgårde	90 m²	308 m	04-04-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Bovænget 8 3140 Ålsgårde	82 m²	60 m	26-05-2026	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Teglværksvej 5B 3140 Ålsgårde	100 m²	580 m	16-05-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Møllevej 26 3140 Ålsgårde	93 m²	1,0 km	03-06-2024	3.333.000 kr.	35.839 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup 3140 Ålsgårde	87 m²	524 m	03-03-2025	2.675.000 kr.	30.747 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne 3140 Ålsgårde	108 m²	199 m	30-08-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup 3140 Ålsgårde	108 m²	377 m	15-01-2025	4.552.000 kr.	42.148 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25 3140 Ålsgårde	110 m²	344 m	26-08-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu