Fridtjof Nansens Vej 16

Villa · 173 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.733 kr/m².2.481.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFridtjof gns: 13.870 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.163 kr/m²-14,20 pct.
3Vores vurdering2.479.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2001feb.Ejerandel overdraget
1995apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fridtjof Nansens Vej 15 7000 Fredericia	167 m²	30 m	12-01-2026	2.275.000 kr.	13.623 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 6 7000 Fredericia	143 m²	114 m	04-07-2026	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Godhavnsvej 14 7000 Fredericia	163 m²	108 m	24-03-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Diskovej 16 7000 Fredericia	177 m²	406 m	23-06-2026	2.415.000 kr.	13.644 kr./m²
Christiansvej 9 7000 Fredericia	179 m²	360 m	09-11-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
Ægirsvej 55 7000 Fredericia	171 m²	574 m	04-09-2024	3.595.000 kr.	21.023 kr./m²
Umanaksvej 18 7000 Fredericia	183 m²	242 m	10-08-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Nørrebrogade 85 7000 Fredericia	172 m²	701 m	16-07-2025	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Egeskovvej 157 7000 Fredericia	160 m²	165 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Havepladsvej 54 7000 Fredericia	169 m²	677 m	28-05-2026	3.125.000 kr.	18.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu