Frieslandsvej 111

Fritidshus · 43 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.246 kr/m².1.312.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.314.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
1970aug.Ejerskifte
1961Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelundsvej 634 2791 Dragør	43 m²	63 m	25-06-2025	1.600.000 kr.	37.209 kr./m²
Hf. Sønderbro 22 2791 Dragør	42 m²	2,1 km	14-01-2025	865.000 kr.	20.595 kr./m²
Musvitvej 10, Hf. Møllevang 2791 Dragør	45 m²	1,9 km	28-12-2023	1.680.000 kr.	37.333 kr./m²
Hf. Sønderbro 69 2791 Dragør	45 m²	2,0 km	15-07-2025	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Hf. Sønderbro 51 2791 Dragør	45 m²	2,0 km	22-06-2025	1.025.000 kr.	22.778 kr./m²
Hf. Sønderbro 7 2791 Dragør	45 m²	2,1 km	04-05-2025	1.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Hf. Sønderbro 29 2791 Dragør	40 m²	2,0 km	12-05-2025	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Rødkælkevej 7, Hf. Møllevang 2791 Dragør	45 m²	2,3 km	23-02-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Hf. Sønderbro 9 2791 Dragør	40 m²	2,1 km	24-05-2024	1.280.000 kr.	32.000 kr./m²
Kongelundsvej 638 2791 Dragør	58 m²	76 m	10-01-2026	1.775.000 kr.	30.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu