Friggasvej 10

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 885 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.352 kr/m².1.220.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriggasvej gns: 6.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-45,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.284.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2006Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 11 4873 Væggerløse	134 m²	41 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	77 m	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Stovbyvej 14 4873 Væggerløse	130 m²	80 m	14-07-2026	1.151.000 kr.	8.854 kr./m²
Baldersvej 4 4873 Væggerløse	131 m²	123 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	12.443 kr./m²
Lokesvej 18 4873 Væggerløse	126 m²	206 m	31-08-2026	1.270.000 kr.	10.079 kr./m²
Hejmdalsvej 54 4873 Væggerløse	131 m²	393 m	12-05-2024	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Baldersvej 27 4873 Væggerløse	128 m²	351 m	28-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	167 m	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Valhalvej 6 4873 Væggerløse	131 m²	428 m	09-11-2025	1.075.000 kr.	8.206 kr./m²
Valhalvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	451 m	18-06-2025	1.080.000 kr.	8.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu