Friggasvej 14, Allerup

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 159 m².3.408.960 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.283.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,54 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2008feb.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 23, Allerup 4300 Holbæk	162 m²	177 m	02-03-2025	2.825.000 kr.	17.438 kr./m²
Rødkælkevej 32, Allerup 4300 Holbæk	162 m²	190 m	21-01-2024	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Rødkælkevej 2, Allerup 4300 Holbæk	162 m²	339 m	20-11-2025	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Svalevej 5, Allerup 4300 Holbæk	162 m²	470 m	22-09-2024	2.650.000 kr.	16.358 kr./m²
Kalundborgvej 247, Allerup 4300 Holbæk	166 m²	277 m	29-06-2025	2.748.000 kr.	16.554 kr./m²
Lokesvej 10, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	92 m	13-01-2025	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Stenhusvænget 16 4300 Holbæk	158 m²	731 m	20-03-2025	3.255.000 kr.	20.601 kr./m²
Stenhusvænget 18 4300 Holbæk	160 m²	738 m	28-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Vestervangen 89, Allerup 4300 Holbæk	165 m²	496 m	26-06-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Stenhusvænget 6 4300 Holbæk	157 m²	699 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu