Friggsvej 11

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.340 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.190 kr/m².1.774.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriggsvej gns: 8.621 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.653.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,96 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvej 4 9800 Hjørring	150 m²	120 m	26-03-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Friggsvej 9 9800 Hjørring	145 m²	20 m	24-03-2026	1.150.000 kr.	7.931 kr./m²
Friggsvej 9 9800 Hjørring	145 m²	20 m	31-01-2025	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Friggsvej 3 9800 Hjørring	315 m²	109 m	05-05-2024	2.497.500 kr.	7.929 kr./m²
Høhnersvej 4 9800 Hjørring	168 m²	206 m	01-04-2026	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Frejasvej 40 9800 Hjørring	169 m²	298 m	20-02-2025	1.130.000 kr.	6.686 kr./m²
Heimdalsvej 33 9800 Hjørring	172 m²	252 m	28-07-2025	1.450.000 kr.	8.430 kr./m²
Hymersvej 5 9800 Hjørring	171 m²	390 m	01-11-2024	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Baldersvej 18 9800 Hjørring	168 m²	462 m	15-02-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Trymsvej 3 9800 Hjørring	163 m²	261 m	21-12-2025	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu