Friggsvej 12

Villa · 212 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.819 kr/m².2.393.380 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriggsvej gns: 8.621 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-34,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.243.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,98 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003majEjerskifte
1997Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvej 4 9800 Hjørring	150 m²	84 m	26-03-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Friggsvej 9 9800 Hjørring	145 m²	40 m	24-03-2026	1.150.000 kr.	7.931 kr./m²
Friggsvej 9 9800 Hjørring	145 m²	40 m	31-01-2025	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Friggsvej 3 9800 Hjørring	315 m²	89 m	05-05-2024	2.497.500 kr.	7.929 kr./m²
Gefionsvej 13 9800 Hjørring	210 m²	348 m	17-05-2024	2.896.300 kr.	13.792 kr./m²
Bragesvej 14 9800 Hjørring	202 m²	307 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	8.540 kr./m²
Søndervang 39 9800 Hjørring	221 m²	466 m	05-12-2024	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Kærsangervej 1 9800 Hjørring	212 m²	888 m	24-06-2025	1.875.000 kr.	8.844 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4 9800 Hjørring	204 m²	692 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Digesmuttevej 4 9800 Hjørring	215 m²	883 m	02-12-2024	4.570.000 kr.	21.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu