Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Frigrunden 3

Villa · 100 m² · bygget 1675

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 248 m², 5 værelser, opført i 1675. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1675
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Erhvervsareal
65 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.288 kr/m².1.066.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (351 år)Huset er 351 år gammelt (opført 1675). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 248 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden jun. 2021
196k522k848k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.436.965 kr.Markedet · 1992349.400 kr.Markedet · 1993346.400 kr.Markedet · 1994353.300 kr.Markedet · 1995390.400 kr.Markedet · 1996527.600 kr.Markedet · 1997652.900 kr.Markedet · 1998599.400 kr.Markedet · 1999447.100 kr.Markedet · 2000582.200 kr.Markedet · 2001709.500 kr.Markedet · 2002608.900 kr.Markedet · 2003653.800 kr.Markedet · 2004702.000 kr.Markedet · 2005638.400 kr.Markedet · 2006755.600 kr.Markedet · 2007649.300 kr.Markedet · 2008539.300 kr.Markedet · 2009678.500 kr.Markedet · 2010766.400 kr.Markedet · 2011688.800 kr.Markedet · 2012443.800 kr.Markedet · 2013509.600 kr.Markedet · 2014509.500 kr.Markedet · 2015661.100 kr.Markedet · 2016473.500 kr.Markedet · 2017473.700 kr.Markedet · 2018806.800 kr.Markedet · 2019494.300 kr.Markedet · 2020774.200 kr.Markedet · 2021698.900 kr.Markedet · 2022838.600 kr.Markedet · 2023776.200 kr.Markedet · 2024750.000 kr.Markedet · 2025760.300 kr.Markedet · 20261.013.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1968majEjerskifte
  • 1675Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frigrunden 9
6270 Tønder		105 m²46 m29-05-20262.200.000 kr.20.952 kr./m²
Bargumsvej 37
6270 Tønder		102 m²821 m29-09-2025970.000 kr.9.510 kr./m²
Ludvig Andresensvej 9
6270 Tønder		98 m²934 m11-12-2023960.000 kr.9.796 kr./m²
Elmevej 1
6270 Tønder		101 m²1,1 km05-08-2024800.000 kr.7.921 kr./m²
Ludvig Andresensvej 43
6270 Tønder		103 m²975 m08-07-20241.201.000 kr.11.660 kr./m²
Grev Schacksvej 20
6270 Tønder		110 m²628 m18-04-20241.035.000 kr.9.409 kr./m²
Birkevej 3
6270 Tønder		104 m²1,1 km26-08-20261.235.000 kr.11.875 kr./m²
Brorsonsvej 22B
6270 Tønder		107 m²931 m30-01-2024700.000 kr.6.542 kr./m²
Elmevej 12
6270 Tønder		105 m²1,2 km02-07-2024850.000 kr.8.095 kr./m²
Tved 130
6270 Tønder		100 m²1,8 km01-06-2026712.500 kr.7.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden