Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Frigsvej 6

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 941 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.982 kr/m².5.226.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.644.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,83 pct. siden feb. 2019
268k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20192.425.000 kr.31. maj 20265.750.000 kr.I dag · vores estimat5.644.816 kr.Markedet · 1992891.424 kr.Markedet · 1993541.298 kr.Markedet · 19941.071.382 kr.Markedet · 19951.005.522 kr.Markedet · 1996267.890 kr.Markedet · 19971.024.390 kr.Markedet · 19981.224.106 kr.Markedet · 19991.091.674 kr.Markedet · 2000944.112 kr.Markedet · 2001458.350 kr.Markedet · 20021.394.630 kr.Markedet · 2003818.978 kr.Markedet · 20041.344.790 kr.Markedet · 20051.803.496 kr.Markedet · 20062.190.112 kr.Markedet · 20072.562.844 kr.Markedet · 20083.241.558 kr.Markedet · 20091.487.546 kr.Markedet · 20101.662.876 kr.Markedet · 20112.378.258 kr.Markedet · 20122.140.806 kr.Markedet · 20132.289.080 kr.Markedet · 20141.408.336 kr.Markedet · 20152.358.856 kr.Markedet · 20161.333.220 kr.Markedet · 20171.377.364 kr.Markedet · 20183.155.940 kr.Markedet · 20192.202.038 kr.Markedet · 20203.794.070 kr.Markedet · 20214.212.014 kr.Markedet · 20224.507.494 kr.Markedet · 20234.349.964 kr.Markedet · 20244.862.782 kr.Markedet · 20254.889.838 kr.Markedet · 20265.115.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.644.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.750.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 7
8680 Ry		174 m²61 m20-04-20244.175.000 kr.23.994 kr./m²
Fjeldstedsvej 14
8680 Ry		172 m²241 m13-05-20254.385.000 kr.25.494 kr./m²
Baldersvej 3
8680 Ry		172 m²265 m21-10-20243.795.000 kr.22.064 kr./m²
Brunhøjvej 2
8680 Ry		174 m²448 m10-01-20268.100.000 kr.46.552 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²604 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Agnetevej 8
8680 Ry		169 m²442 m21-08-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Svanevej 3
8680 Ry		171 m²554 m25-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Svanevej 4
8680 Ry		186 m²532 m07-07-20245.860.000 kr.31.505 kr./m²
Kornblomstvej 10
8680 Ry		176 m²806 m19-11-20235.400.000 kr.30.682 kr./m²
Baldersvej 8
8680 Ry		162 m²184 m03-10-20243.550.000 kr.21.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden