Frihedsmindevej 5, Brarup

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.592 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.600 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.538 kr/m².1.152.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.821.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,73 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg: 556.588 kr.
26. okt. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2020jun.Ejerskifte556.588 kr.
2007majEjerskifte
2000jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	154 m²	1,8 km	22-06-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup 4840 Nørre Alslev	166 m²	1,4 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Gangervej 9, Lommelev 4840 Nørre Alslev	160 m²	2,0 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	141 m²	2,4 km	03-11-2025	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	117 m²	1,7 km	10-05-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Baldrianvænget 1 4840 Nørre Alslev	152 m²	3,8 km	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Riserupvej 16, Egelev 4840 Nørre Alslev	173 m²	2,8 km	20-01-2026	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²
Følfodvej 4 4840 Nørre Alslev	152 m²	3,9 km	27-05-2025	1.125.000 kr.	7.401 kr./m²
Lundbyvej 51A, Lundby 4840 Nørre Alslev	111 m²	1,8 km	21-10-2025	426.000 kr.	3.838 kr./m²
Baldrianvænget 3 4840 Nørre Alslev	159 m²	3,8 km	30-05-2024	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu