Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Frilandsvej 23

Villa · 150 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.590 kr/m².1.556.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 11.435 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.560.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,30 pct. siden okt. 2012
483k901k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.720.000 kr.I dag · vores estimat1.560.023 kr.Markedet · 1992584.400 kr.Markedet · 1993604.350 kr.Markedet · 1994592.350 kr.Markedet · 1995602.250 kr.Markedet · 1996699.900 kr.Markedet · 1997716.250 kr.Markedet · 1998801.750 kr.Markedet · 1999783.600 kr.Markedet · 2000861.450 kr.Markedet · 2001932.700 kr.Markedet · 2002846.300 kr.Markedet · 2003893.400 kr.Markedet · 2004910.650 kr.Markedet · 20051.009.650 kr.Markedet · 20061.127.100 kr.Markedet · 20071.219.350 kr.Markedet · 20081.115.700 kr.Markedet · 20091.345.650 kr.Markedet · 20101.371.300 kr.Markedet · 20111.073.850 kr.Markedet · 20121.414.500 kr.Markedet · 20131.270.950 kr.Markedet · 20141.180.200 kr.Markedet · 20151.216.200 kr.Markedet · 20161.266.150 kr.Markedet · 20171.463.250 kr.Markedet · 20181.449.300 kr.Markedet · 20191.462.500 kr.Markedet · 20201.666.650 kr.Markedet · 20211.508.250 kr.Markedet · 20221.744.650 kr.Markedet · 20231.803.450 kr.Markedet · 20241.840.350 kr.Markedet · 20251.685.100 kr.Markedet · 20261.742.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frilandsvej 16
9800 Hjørring		150 m²83 m23-10-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Frilandsvej 13
9800 Hjørring		168 m²83 m24-09-20262.050.000 kr.12.202 kr./m²
Frilandsvej 105
9800 Hjørring		120 m²689 m21-11-20241.465.000 kr.12.208 kr./m²
Østerbro 15
9800 Hjørring		144 m²135 m01-10-20261.865.000 kr.12.951 kr./m²
Østerbro 15
9800 Hjørring		144 m²135 m16-09-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Bistrupvej 16
9800 Hjørring		144 m²239 m05-07-20261.900.000 kr.13.194 kr./m²
Grønningen 21
9800 Hjørring		153 m²565 m07-11-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Jungersensvej 5
9800 Hjørring		156 m²437 m01-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²
Østervang 11
9800 Hjørring		145 m²550 m13-05-20251.685.000 kr.11.621 kr./m²
Grønningen 16
9800 Hjørring		155 m²557 m04-04-20241.197.000 kr.7.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden