Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Frilandsvej 7

Villa · 127 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.803 kr/m².1.658.310 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 11.435 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1924-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.576.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+62,80 pct. siden mar. 2017
409k763k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017650.000 kr.31. aug. 20191.775.000 kr.11. dec. 2024968.500 kr.I dag · vores estimat1.576.729 kr.Markedet · 1992494.792 kr.Markedet · 1993511.683 kr.Markedet · 1994501.523 kr.Markedet · 1995509.905 kr.Markedet · 1996592.582 kr.Markedet · 1997606.425 kr.Markedet · 1998678.815 kr.Markedet · 1999663.448 kr.Markedet · 2000729.361 kr.Markedet · 2001789.686 kr.Markedet · 2002716.534 kr.Markedet · 2003756.412 kr.Markedet · 2004771.017 kr.Markedet · 2005854.837 kr.Markedet · 2006954.278 kr.Markedet · 20071.032.383 kr.Markedet · 2008944.626 kr.Markedet · 20091.139.317 kr.Markedet · 20101.161.034 kr.Markedet · 2011909.193 kr.Markedet · 20121.197.610 kr.Markedet · 20131.076.071 kr.Markedet · 2014999.236 kr.Markedet · 20151.029.716 kr.Markedet · 20161.072.007 kr.Markedet · 20171.238.885 kr.Markedet · 20181.227.074 kr.Markedet · 20191.238.250 kr.Markedet · 20201.411.097 kr.Markedet · 20211.276.985 kr.Markedet · 20221.477.137 kr.Markedet · 20231.526.921 kr.Markedet · 20241.558.163 kr.Markedet · 20251.426.718 kr.Markedet · 20261.475.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
11. dec. 2024 · Alm. Salg
968.500 kr.
I dag · vores estimat
1.576.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte968.500 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frilandsvej 105
9800 Hjørring		120 m²804 m21-11-20241.465.000 kr.12.208 kr./m²
Frilandsvej 16
9800 Hjørring		150 m²61 m23-10-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Frilandsvej 13
9800 Hjørring		168 m²48 m24-09-20262.050.000 kr.12.202 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3
9800 Hjørring		127 m²407 m04-03-20241.255.000 kr.9.882 kr./m²
Skipper Clements Vej 11
9800 Hjørring		126 m²349 m19-12-20251.050.000 kr.8.333 kr./m²
Palleskærvej 31
9800 Hjørring		128 m²409 m18-01-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23
9800 Hjørring		125 m²401 m07-07-20242.390.000 kr.19.120 kr./m²
Østerbro 17
9800 Hjørring		120 m²265 m25-07-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Bistrupvej 26
9800 Hjørring		121 m²368 m16-11-20251.728.100 kr.14.282 kr./m²
Skipper Clements Vej 7
9800 Hjørring		119 m²324 m25-04-20241.770.000 kr.14.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden