Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frodesdalsvej 8

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.435 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.268 kr/m².1.973.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 282% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.862.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,63 pct. siden jun. 1990
370k869k1,4M1,9M2,4M19901995199920032007201120152019202314. jun. 1990370.000 kr.29. aug. 1990370.000 kr.31. aug. 20261.415.000 kr.I dag · vores estimat1.862.632 kr.Markedet · 1992502.060 kr.Markedet · 1993512.460 kr.Markedet · 1994623.480 kr.Markedet · 1995580.840 kr.Markedet · 1996688.480 kr.Markedet · 1997675.350 kr.Markedet · 1998684.190 kr.Markedet · 1999838.760 kr.Markedet · 2000846.690 kr.Markedet · 2001909.220 kr.Markedet · 2002748.020 kr.Markedet · 2003936.260 kr.Markedet · 2004828.360 kr.Markedet · 20051.073.540 kr.Markedet · 20061.364.480 kr.Markedet · 20071.463.020 kr.Markedet · 20081.656.200 kr.Markedet · 20091.752.790 kr.Markedet · 20101.584.310 kr.Markedet · 20111.480.570 kr.Markedet · 20121.194.570 kr.Markedet · 20131.161.160 kr.Markedet · 20141.198.990 kr.Markedet · 20151.600.690 kr.Markedet · 20161.483.950 kr.Markedet · 20171.451.060 kr.Markedet · 20181.581.970 kr.Markedet · 20191.573.910 kr.Markedet · 20201.944.410 kr.Markedet · 20212.120.040 kr.Markedet · 20222.001.610 kr.Markedet · 20232.125.760 kr.Markedet · 20242.069.210 kr.Markedet · 20252.100.800 kr.Markedet · 20262.186.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1990 · Alm. Salg
370.000 kr.
29. aug. 1990 · Alm. Salg
370.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte370.000 kr.
  • jun.Ejerskifte370.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 304
8700 Horsens		149 m²449 m04-09-20261.500.000 kr.10.067 kr./m²
Grønbjergvej 8
8700 Horsens		140 m²1,7 km23-06-20251.500.000 kr.10.714 kr./m²
Skellet 5
8700 Horsens		125 m²2,1 km02-06-20252.095.000 kr.16.760 kr./m²
Babettes Vej 19, Lund
8700 Horsens		130 m²2,5 km26-05-20252.560.000 kr.19.692 kr./m²
Vintenvej 16
8700 Horsens		118 m²1,8 km16-01-20251.050.000 kr.8.898 kr./m²
Leddet 13
8700 Horsens		132 m²2,5 km06-03-20262.595.000 kr.19.659 kr./m²
Skellet 11
8700 Horsens		121 m²2,1 km21-06-20242.495.000 kr.20.620 kr./m²
Leddet 21
8700 Horsens		127 m²2,4 km29-05-20241.675.000 kr.13.189 kr./m²
Anhøj 68
8700 Horsens		139 m²2,3 km14-05-20252.495.000 kr.17.950 kr./m²
Skellet 18
8700 Horsens		117 m²2,1 km05-01-20251.770.000 kr.15.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden