Frodesvej 1, 1. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 153 m²
Erhvervsareal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.642 kr/m².2.596.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.688.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,70 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerskifte900.000 kr.
2013jun.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldmarken 2, st. th 2880 Bagsværd	71 m²	518 m	14-12-2023	3.245.000 kr.	45.704 kr./m²
Møllemarken 14, st. th 2880 Bagsværd	71 m²	539 m	22-05-2026	3.495.000 kr.	49.225 kr./m²
Møllemarken 12, st. th 2880 Bagsværd	71 m²	575 m	04-04-2025	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Møllemarken 12, 1. th 2880 Bagsværd	71 m²	575 m	06-10-2024	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Bondehavevej 9, 1. tv 2880 Bagsværd	72 m²	757 m	14-04-2025	2.850.000 kr.	39.583 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 11. n 2880 Bagsværd	72 m²	821 m	06-04-2026	2.295.000 kr.	31.875 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 2. n 2880 Bagsværd	72 m²	821 m	04-02-2025	1.560.000 kr.	21.667 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 13. n 2880 Bagsværd	72 m²	821 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Møllemarken 14, st. tv 2880 Bagsværd	69 m²	539 m	10-01-2024	2.900.000 kr.	42.029 kr./m²
Møllemarken 16, 1. th 2880 Bagsværd	69 m²	552 m	29-11-2025	2.820.000 kr.	40.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu