Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Frodesvej 24

Rækkehus · 105 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 304 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.721 kr/m².5.429.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesvej gns: 52.524 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.038.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,85 pct. siden sep. 2011
557k2,2M3,8M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2011750.000 kr.I dag · vores estimat5.038.912 kr.Markedet · 1992880.530 kr.Markedet · 1993864.255 kr.Markedet · 1994556.815 kr.Markedet · 1995732.795 kr.Markedet · 19961.059.240 kr.Markedet · 19971.174.320 kr.Markedet · 19981.327.725 kr.Markedet · 19991.951.005 kr.Markedet · 20001.659.210 kr.Markedet · 20011.595.580 kr.Markedet · 20021.794.660 kr.Markedet · 20032.062.515 kr.Markedet · 20041.621.935 kr.Markedet · 20052.227.260 kr.Markedet · 20063.319.575 kr.Markedet · 20071.536.570 kr.Markedet · 20082.362.920 kr.Markedet · 20092.215.605 kr.Markedet · 20102.956.380 kr.Markedet · 20112.620.485 kr.Markedet · 20122.831.325 kr.Markedet · 20133.375.015 kr.Markedet · 20143.494.295 kr.Markedet · 20153.325.035 kr.Markedet · 20163.519.180 kr.Markedet · 20173.622.500 kr.Markedet · 20184.018.350 kr.Markedet · 20193.691.380 kr.Markedet · 20203.969.000 kr.Markedet · 20214.113.270 kr.Markedet · 20225.102.790 kr.Markedet · 20234.385.640 kr.Markedet · 20244.322.850 kr.Markedet · 20254.772.355 kr.Markedet · 20265.250.000 kr.Markedet · 20277.121.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2011 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.038.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesvej 34
2880 Bagsværd		105 m²35 m11-02-20265.250.000 kr.50.000 kr./m²
Frodesvej 20
2880 Bagsværd		104 m²15 m27-06-20245.725.000 kr.55.048 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A
2880 Bagsværd		105 m²503 m04-03-20255.200.000 kr.49.524 kr./m²
Tordisvej 44
2880 Bagsværd		106 m²590 m16-09-20255.945.000 kr.56.085 kr./m²
Tordisvej 42
2880 Bagsværd		106 m²596 m07-05-20266.495.000 kr.61.274 kr./m²
Tordisvej 6
2880 Bagsværd		106 m²623 m17-06-20255.600.000 kr.52.830 kr./m²
Gunnarsvej 1
2880 Bagsværd		102 m²499 m08-10-20244.925.000 kr.48.284 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18
2880 Bagsværd		102 m²510 m20-07-20255.495.000 kr.53.873 kr./m²
Espegårdsvej 22C
2880 Bagsværd		107 m²700 m13-10-20254.495.000 kr.42.009 kr./m²
Jordbærvænget 6A
2880 Bagsværd		107 m²713 m24-10-20245.166.000 kr.48.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden