Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Frodesvej 41

Villa · 94 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1770, renoveret i 2001. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.203 kr/m².5.381.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.655.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,89 pct. siden maj 2000
534k1,7M2,8M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020249. maj 20001.712.416 kr.I dag · vores estimat4.655.880 kr.Markedet · 1992735.362 kr.Markedet · 1993833.310 kr.Markedet · 1994614.102 kr.Markedet · 1995557.514 kr.Markedet · 1996958.330 kr.Markedet · 1997941.786 kr.Markedet · 1998979.104 kr.Markedet · 19991.229.520 kr.Markedet · 20001.254.712 kr.Markedet · 20011.329.818 kr.Markedet · 20021.494.318 kr.Markedet · 20031.542.352 kr.Markedet · 20041.359.146 kr.Markedet · 20051.867.122 kr.Markedet · 20062.494.572 kr.Markedet · 20072.475.302 kr.Markedet · 20082.412.416 kr.Markedet · 20091.814.576 kr.Markedet · 20101.979.734 kr.Markedet · 20111.875.770 kr.Markedet · 20121.913.746 kr.Markedet · 20131.872.762 kr.Markedet · 20141.987.724 kr.Markedet · 20152.423.320 kr.Markedet · 20162.703.252 kr.Markedet · 20172.941.542 kr.Markedet · 20182.805.430 kr.Markedet · 20192.813.984 kr.Markedet · 20203.510.054 kr.Markedet · 20213.865.092 kr.Markedet · 20223.886.148 kr.Markedet · 20233.613.642 kr.Markedet · 20243.786.132 kr.Markedet · 20255.054.756 kr.Markedet · 20264.345.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2000 · Alm. Salg
1.712.416 kr.
I dag · vores estimat
4.655.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.712.416 kr.
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesvej 9
2880 Bagsværd		158 m²251 m04-05-20258.700.000 kr.55.063 kr./m²
Rylevænget 52
2880 Bagsværd		96 m²359 m23-01-20255.350.000 kr.55.729 kr./m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd		90 m²207 m16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²201 m20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Grævlingestien 38
2880 Bagsværd		90 m²470 m17-06-20265.495.000 kr.61.056 kr./m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²665 m08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²
Espegårdsvej 13
2880 Bagsværd		99 m²609 m22-01-20264.950.000 kr.50.000 kr./m²
Råvænget 20
2880 Bagsværd		98 m²719 m27-07-20254.350.000 kr.44.388 kr./m²
Hermelinvænget 22
2880 Bagsværd		103 m²409 m18-11-20254.500.000 kr.43.689 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²681 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden