Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Frodesvej 48

Villa · 117 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
603 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.224 kr/m².5.462.805 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.011.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,00 pct. siden nov. 2000
500k2,3M4,0M5,8M7,6M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20001.740.000 kr.I dag · vores estimat5.011.150 kr.Markedet · 1992639.639 kr.Markedet · 1993500.409 kr.Markedet · 1994839.358 kr.Markedet · 1995849.303 kr.Markedet · 1996764.595 kr.Markedet · 19971.077.687 kr.Markedet · 19981.087.047 kr.Markedet · 19991.357.083 kr.Markedet · 20001.429.974 kr.Markedet · 20011.610.037 kr.Markedet · 20021.175.616 kr.Markedet · 20031.354.626 kr.Markedet · 20041.737.684 kr.Markedet · 20052.143.206 kr.Markedet · 20061.292.031 kr.Markedet · 20072.296.008 kr.Markedet · 20082.350.998 kr.Markedet · 20092.138.760 kr.Markedet · 20103.182.985 kr.Markedet · 20112.457.234 kr.Markedet · 20122.716.506 kr.Markedet · 20132.882.646 kr.Markedet · 20142.526.381 kr.Markedet · 20152.849.067 kr.Markedet · 20163.312.036 kr.Markedet · 20173.301.857 kr.Markedet · 20182.963.259 kr.Markedet · 20193.332.745 kr.Markedet · 20203.670.641 kr.Markedet · 20214.171.752 kr.Markedet · 20224.345.029 kr.Markedet · 20233.851.289 kr.Markedet · 20245.171.751 kr.Markedet · 20254.736.862 kr.Markedet · 20263.021.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2000 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
5.011.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyvej 47A
8230 Åbyhøj		120 m²171 m08-05-20265.675.000 kr.47.292 kr./m²
H.C. Andersens Vej 47
8230 Åbyhøj		117 m²648 m13-08-20264.900.000 kr.41.880 kr./m²
Kresten Kolds Vej 15
8230 Åbyhøj		120 m²624 m27-05-20264.300.000 kr.35.833 kr./m²
Anker Jensens Vej 42
8230 Åbyhøj		121 m²686 m13-01-20253.980.000 kr.32.893 kr./m²
H.C. Andersens Vej 55
8230 Åbyhøj		122 m²659 m18-01-20245.100.000 kr.41.803 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 35
8230 Åbyhøj		119 m²871 m20-06-20266.498.000 kr.54.605 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 29
8230 Åbyhøj		120 m²828 m27-08-20245.150.000 kr.42.917 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 11
8230 Åbyhøj		121 m²773 m25-06-20255.925.000 kr.48.967 kr./m²
H.C. Andersens Vej 45
8230 Åbyhøj		123 m²647 m21-11-20246.100.000 kr.49.593 kr./m²
H.C. Andersens Vej 37
8230 Åbyhøj		124 m²650 m24-06-20257.000.050 kr.56.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden