Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Frodesvej 6

Villa · 170 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.098 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.219 kr/m².7.372.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Prisstigning 260% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.127.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+296,00 pct. siden maj 1984
500k2,7M4,8M7,0M9,1M1984199519992003200720112015201920237. maj 1984500.000 kr.31. jul. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat7.127.951 kr.Markedet · 19921.329.910 kr.Markedet · 19931.507.050 kr.Markedet · 19941.110.610 kr.Markedet · 19951.008.270 kr.Markedet · 19961.733.150 kr.Markedet · 19971.703.230 kr.Markedet · 19981.770.720 kr.Markedet · 19992.223.600 kr.Markedet · 20002.269.160 kr.Markedet · 20012.404.990 kr.Markedet · 20022.702.490 kr.Markedet · 20032.789.360 kr.Markedet · 20042.458.030 kr.Markedet · 20053.376.710 kr.Markedet · 20064.511.460 kr.Markedet · 20074.476.610 kr.Markedet · 20084.362.880 kr.Markedet · 20093.281.680 kr.Markedet · 20103.580.370 kr.Markedet · 20113.392.350 kr.Markedet · 20123.461.030 kr.Markedet · 20133.386.910 kr.Markedet · 20143.594.820 kr.Markedet · 20154.382.600 kr.Markedet · 20164.888.860 kr.Markedet · 20175.319.810 kr.Markedet · 20185.073.650 kr.Markedet · 20195.089.120 kr.Markedet · 20206.347.970 kr.Markedet · 20216.990.060 kr.Markedet · 20227.028.140 kr.Markedet · 20236.535.310 kr.Markedet · 20246.847.260 kr.Markedet · 20259.141.580 kr.Markedet · 20267.858.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1984 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.127.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1984majEjerskifte500.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesvej 9
2880 Bagsværd		158 m²37 m04-05-20258.700.000 kr.55.063 kr./m²
Oldmarken 13
2880 Bagsværd		170 m²623 m13-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Bæverstien 32
2880 Bagsværd		167 m²517 m29-05-20245.900.000 kr.35.329 kr./m²
Rylevænget 23
2880 Bagsværd		176 m²389 m15-10-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319
2880 Bagsværd		183 m²86 m04-07-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Klirevænget 39
2880 Bagsværd		178 m²421 m13-10-20258.400.000 kr.47.191 kr./m²
Grævlingestien 41
2880 Bagsværd		174 m²615 m18-08-20256.150.000 kr.35.345 kr./m²
Hjortevænget 27
2880 Bagsværd		164 m²572 m20-07-20258.525.000 kr.51.982 kr./m²
Møllemarken 5
2880 Bagsværd		176 m²596 m10-05-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²
Harestien 9
2880 Bagsværd		170 m²957 m28-05-20258.450.000 kr.49.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden