Frølundevej 116

Villa · 149 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 873 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.364 kr/m².1.672.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrølundevej gns: 9.662 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-26,50 pct.
3Vores vurdering2.056.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1369,12 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019140.000 kr.
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frølundevej 82 4220 Korsør	145 m²	437 m	23-01-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Ahornvej 11 4220 Korsør	153 m²	792 m	04-01-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Egevej 3 4220 Korsør	155 m²	947 m	06-07-2026	1.490.000 kr.	9.613 kr./m²
Korsvejen 1A 4220 Korsør	150 m²	1,2 km	24-08-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Violvej 218 4220 Korsør	137 m²	751 m	17-07-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Violvej 218 4220 Korsør	137 m²	751 m	25-03-2024	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Egevej 24 4220 Korsør	156 m²	1,0 km	16-09-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Egevej 12 4220 Korsør	159 m²	945 m	25-03-2026	1.635.000 kr.	10.283 kr./m²
Egevej 5 4220 Korsør	159 m²	950 m	05-08-2024	1.010.000 kr.	6.352 kr./m²
Violvej 110 4220 Korsør	138 m²	916 m	09-01-2024	1.670.000 kr.	12.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu