Frølundevej 69

Villa · 182 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.505 kr/m².1.640.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrølundevej gns: 9.662 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-26,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.715.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,66 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 985.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg: 455.355 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel455.355 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frølundevej 82 4220 Korsør	145 m²	116 m	23-01-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Ahornvej 9 4220 Korsør	182 m²	295 m	08-10-2024	1.650.000 kr.	9.066 kr./m²
Violvej 180 4220 Korsør	191 m²	635 m	21-01-2025	1.998.000 kr.	10.461 kr./m²
Mælkevej 6 4220 Korsør	180 m²	976 m	16-06-2025	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Kildebakken 3 4220 Korsør	186 m²	1,1 km	27-03-2024	1.710.000 kr.	9.194 kr./m²
Korsvejen 11 4220 Korsør	169 m²	802 m	17-11-2023	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Ahornvej 59 4220 Korsør	203 m²	526 m	22-10-2025	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Egevej 5 4220 Korsør	159 m²	470 m	05-08-2024	1.010.000 kr.	6.352 kr./m²
Mælkevej 5 4220 Korsør	193 m²	1,0 km	12-12-2024	1.310.000 kr.	6.788 kr./m²
Egevej 12 4220 Korsør	159 m²	474 m	25-03-2026	1.635.000 kr.	10.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu