Frølundevej 93

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.370 kr/m².1.334.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrølundevej gns: 9.662 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.210.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,46 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte900.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2003Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frølundevej 82 4220 Korsør	145 m²	167 m	23-01-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Bøgevej 15 4220 Korsør	110 m²	741 m	03-02-2025	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Tjærebyvej 22 4220 Korsør	104 m²	1,5 km	06-10-2024	975.000 kr.	9.375 kr./m²
Løvsangervej 2 4220 Korsør	104 m²	1,8 km	13-11-2024	630.000 kr.	6.058 kr./m²
Korsvejen 6B 4220 Korsør	93 m²	1,1 km	13-11-2024	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Marsk Stigs Vej 3, Halseby 4220 Korsør	115 m²	1,3 km	10-11-2024	1.195.000 kr.	10.391 kr./m²
Violvej 226 4220 Korsør	122 m²	791 m	24-01-2025	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Rylevej 16 4220 Korsør	94 m²	1,5 km	16-09-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Violvej 208 4220 Korsør	124 m²	725 m	29-09-2025	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Violvej 184 4220 Korsør	123 m²	815 m	09-07-2025	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu