Frølundevej 94, 4220 Korsør — Rækkehus · 90 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.888 kr/m².1.107.500 kr.
2Vores vurdering930.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,36 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2000 · Alm. Salg: 340.311 kr.
I dag · vores estimat: 930.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte340.311 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevej 6 4220 Korsør	112 m²	867 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	12.188 kr./m²
Nyvej 50 4220 Korsør	87 m²	4,2 km	04-03-2025	740.000 kr.	8.506 kr./m²
Nyvej 26 4220 Korsør	87 m²	4,3 km	09-11-2025	750.000 kr.	8.621 kr./m²
Christiansgave 41 4220 Korsør	96 m²	4,1 km	18-03-2024	1.110.000 kr.	11.562 kr./m²
Christiansgave 45 4220 Korsør	96 m²	4,2 km	27-01-2025	945.000 kr.	9.844 kr./m²
Bragesvej 101 4220 Korsør	91 m²	4,6 km	11-07-2024	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Bragesvej 120 4220 Korsør	88 m²	4,6 km	07-12-2023	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Bragesvej 65 4220 Korsør	91 m²	4,7 km	02-07-2024	1.165.000 kr.	12.802 kr./m²
Bragesvej 63 4220 Korsør	91 m²	4,7 km	04-07-2024	1.475.000 kr.	16.209 kr./m²
Bragesvej 61 4220 Korsør	91 m²	4,7 km	28-07-2025	1.130.000 kr.	12.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu